Contracter un prêt hypothécaire en tant que senior

Il n’y a pas de limite d’âge pour emprunter de l’argent

Dans la plupart des cas, les retraités souhaitent contracter un prêt pour améliorer leur confort de vie. Maintenant que vous avez enfin le temps de bricoler davantage, vous souhaitez optimiser le niveau énergétique de votre maison, ou vous souhaitez aménager votre maison pour y passer vos vieux jours dans le plus grand des conforts. Vous vous reconnaissez dans ces scénarios ? Tout le monde ne peut pas se payer de tels travaux. Un prêt hypothécaire peut alors être une bonne solution.

Légalement, il devrait être possible pour tout adulte de demander un prêt. Toutefois, les banques ont également la possibilité d’y attacher certaines conditions. Elles veulent être certaines de récupérer tôt ou tard tout l’argent emprunté. Par conséquent, plus vous êtes âgé, plus il est difficile en pratique de contracter un tel prêt hypothécaire.

Vous êtes une personne à risque ?

Chaque banque effectue une analyse approfondie des risques. Par exemple, elles estiment s’il est réaliste de penser qu’elles pourront récupérer intégralement l’argent prêté dans un nombre d’années déterminé. Elles vérifient la situation de votre épargne, le montant de votre pension, si vous fumez, si vous avez une maladie spécifique, etc. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un prêt, vous pouvez être sûr que vous devrez remplir un questionnaire détaillé.

Dans la pratique, on constate que les personnes âgées sont plus souvent vues comme des emprunteurs à risque : la probabilité qu’elles décèdent pendant la durée de leur prêt est tout simplement plus grande que pour les jeunes trentenaires qui contractent un premier prêt. En fin de compte, les banques sont totalement libres de choisir à qui elles accordent ou non un prêt.

Vos revenus sont généralement le facteur décisif

Les banques veulent des certitudes. Si elles constatent que vos revenus et votre apport personnel sont considérables, elles contracteront presque toujours un prêt hypothécaire pour vous. Vous devez tenir compte du fait que vous paierez une prime plus élevée pour votre assurance solde restant dû. En effet, l’âge joue un rôle important dans le calcul de cette prime.

Si vous souhaitez contracter un prêt hypothécaire, il est préférable de consulter plusieurs banques. Ainsi, vous pourrez comparer soigneusement les différentes conditions de toutes les banques et faire un choix éclairé. Vous avez des doutes ? Assurez-vous alors de demander l’avis d’une personne de confiance ayant des connaissances spécialisées.

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